Služba

Rekonstrukce rodinných domů

U rodinných domů umíme pracovat i po etapách. Nejdřív se udělá to, co má technickou prioritu, aby se žádná práce nemusela dělat dvakrát a náklady šly rozložit v čase. Postupy nešidíme ani u věcí, které po dokončení nejsou vidět.

Co všechno pro vás uděláme

Od bourání po finální úklid. U každé fáze píšeme i to, co znamená v praxi, protože rekonstrukci většina lidí nedělá každý den.

  1. Bourání a dispozice

    U starších domů se často mění celé uspořádání místností. Co je nosná zeď a co se smí zbourat, posoudíme předem, u větších zásahů se statikem.

    • Bourací práce a vyklízení
    • Úpravy dispozice
    • Odvoz suti

  2. Rozvody a střecha

    Voda, plyn, elektřina, topení a střecha jsou u domů obvykle to první, co je potřeba řešit. Dělají je partnerské firmy pod naší koordinací a na všechno dostanete revize.

    • Voda, plyn, elektro a topení
    • Střechy a klempířina
    • Revize ke všem profesím

  3. Stavební práce

    Nové příčky, omítky a rovné podlahy. Štuk je jemná finální omítka, po které jsou stěny hladké. Nivelace srovná podlahy do roviny v celém podlaží.

    • Příčky a sádrokartony
    • Omítky a štuky
    • Nivelace podlah

  4. Povrchy

    Finální vrstva, kterou budete mít každý den na očích. S výběrem materiálů poradíme a po domluvě s vámi zajedeme do showroomu.

    • Podlahy, obklady a dlažby
    • Malby a finální úpravy

  5. Exteriér a montáže

    Dům dokončíme i zvenku a uvnitř dotáhneme do detailu, včetně nábytku od našich stolařů.

    • Okna a dveře
    • Terasy a balkony
    • Kuchyně a nábytek na míru

Jak velkou rekonstrukci potřebujete?

Uděláme celou zakázku najednou i po částech. A když si nejste jistí, nevadí, od toho je prohlídka.

01

Kompletní rekonstrukce

Celý dům v jednom projektu, od rozvodů přes dispozici až po povrchy. Nejrychlejší cesta k hotovému domu, se kterým dalších pár desítek let nic neřešíte.

02

Po etapách

Práce rozdělíme podle technických priorit i rozpočtu. Nejdřív to, co dům chrání a bez čeho se nedá žít, potom zbytek. Žádnou práci tak neděláte dvakrát.

03

Nevíte, kde začít?

U starších domů je to častá otázka. Přijedeme, dům projdeme od střechy po sklep a na rovinu řekneme, co spěchá, co počká a v jakém pořadí to dává smysl.

Cena a jak dlouho to trvá

U domů je rozsah prací pokaždé jiný, proto cenu stanovujeme po prohlídce. Odvíjí se od rozsahu, stavu domu a zvoleného standardu. Prohlídka i rozpočet jsou zdarma a k ničemu vás nezavazují.

Doba realizace: Záleží na rozsahu. Dílčí úpravy trvají několik týdnů, kompletní rekonstrukce i několik měsíců. Harmonogram znáte předem.

Standard u každé zakázky

  • Nezávazná prohlídka a položkový rozpočet zdarma
  • Smlouva o dílo s rozsahem, cenou a termínem
  • Jeden stavbyvedoucí a harmonogram prací předem
  • Vlastní řemeslníci na většinu prací
  • Koordinace vody, plynu, elektra, topení a střech včetně revizí
  • Materiál podle odsouhlaseného rozpočtu
  • Odvoz suti, předávací protokol a fotodokumentace rozvodů

Na přání zařídíme

  • Projektová dokumentace a statické posouzení
  • Vyřízení stavebního povolení či ohlášení a jednání s úřady
  • Spolupráce s architektem a projektantem
  • Výběr materiálů a vybavení v showroomu
  • Rozložení rekonstrukce do etap podle rozpočtu

Stačí říct při poptávce nebo na prohlídce. Domluvíme se předem a zahrneme to do rozpočtu i harmonogramu.

Na co se nás lidé ptají

Otázky, které na prohlídkách slýcháme nejčastěji. Na cokoli dalšího se zeptejte rovnou, po telefonu nebo e-mailem.

Potřebujeme stavební povolení?

U větších rekonstrukcí domů skoro vždy, minimálně ohlášení. Na prohlídce vám řekneme, co váš rozsah vyžaduje, a po domluvě vyřídíme dokumentaci i jednání s úřady za vás.

Můžeme v domě během rekonstrukce bydlet?

Často ano. Práce umíme rozdělit po místnostech nebo podlažích, takže se vždy žije v hotové části a pracuje v té další. Probereme to na prohlídce podle dispozice domu.

Zvládnete i starší dům v horším stavu?

Ano, právě u nich dává prohlídka největší smysl. Projdeme celý dům, posoudíme stav a řekneme vám, co je potřeba řešit nejdřív a co počká. Bez příkras i bez strašení.

Jak hlídáte, aby se cena neutrhla?

Položkovým rozpočtem předem a pravidlem, že vícepráce děláme jen po vašem odsouhlasení. Když se v domě objeví něco nečekaného, zavoláme, ukážeme fotky a domluvíme se, než se pokračuje.

Chcete přesnou cenu na váš projekt?

Přijedeme zdarma na nezávaznou prohlídku a připravíme položkový rozpočet.

Nezávazná poptávka +420 734 499 200