Rekonstrukce bytového jádra a koupelny
Výměna starého jádra za zděnou koupelnu je naše nejčastější zakázka. Největší pozornost věnujeme hydroizolaci, spádům a podkladu pod obklady. Po dokončení je sice nikdo neuvidí, ale rozhodují o tom, jak dlouho koupelna vydrží.
Co všechno pro vás uděláme
Od bourání po finální úklid. U každé fáze píšeme i to, co znamená v praxi, protože rekonstrukci většina lidí nedělá každý den.
-
Demontáž starého jádra
Umakartové jádro je pryč za den až dva. Je to nejprašnější část celé zakázky, byt zakryjeme a chodbu domu ochráníme.
- Vybourání starého jádra
- Demontáž sanity a rozvodů
- Odvoz suti
-
Nové rozvody
Voda, odpady a elektřina se dělají celé nové, staré rozvody v jádrech bývají na hraně životnosti. Před zaklopením je nafotíme, ať přesně víte, kde co vede.
- Nové rozvody vody a odpadů
- Elektro včetně revize
- Připojení pračky a dalších spotřebičů
-
Stavební práce
Tady se rozhoduje o tom, jak dlouho koupelna vydrží. Hydroizolace je vrstva, která nepustí vodu do zdí a k sousedům. Spádování zajistí, že voda ve sprše teče do odpadu, a ne pod vanu.
- Vyzdění zděného jádra
- Hydroizolace mokrých zón
- Spádování a sádrokartony
-
Obklady a dlažba
Rovný podklad je vidět na každé spáře, proto si na přípravě dáváme záležet. Pokládáme běžné formáty i velkoformátové obklady.
- Příprava a vyrovnání podkladu
- Obklady a dlažby včetně velkoformátů
- Spárování a silikony
-
Kompletace a předání
Osadíme sanitu, zapojíme světla a zásuvky, uklidíme a koupelnu vám předáme s protokolem. Od té chvíle se v ní normálně žije.
- Osazení sanity a baterií
- Sprchový kout nebo vana
- Úklid a předání
Jak velkou rekonstrukci potřebujete?
Uděláme celou zakázku najednou i po částech. A když si nejste jistí, nevadí, od toho je prohlídka.
Zděné jádro místo umakartového
Nejčastější zakázka. Staré jádro vybouráme a nahradíme zděnou koupelnou, na kterou je spolehnutí. Dá se při tom upravit i dispozice, třeba spojit WC s koupelnou.
Modernizace stávající koupelny
Nové obklady, sanita a rozvody bez kompletního bourání. Dává smysl, když je dispozice v pořádku a koupelna jen dosloužila.
Nevíte, co váš byt snese?
Panelák, cihla, stáří domu, to všechno hraje roli. Přijedeme na prohlídku a řekneme vám, co je u vás možné a co bychom na vašem místě udělali.
Cena a jak dlouho to trvá
Cena se liší projekt od projektu a rozptyl je opravdu velký. Odvíjí se od velikosti koupelny, rozsahu bourání a zvolené sanity a obkladů. Přesné číslo proto říkáme až po prohlídce, položkovým rozpočtem zdarma.
Doba realizace: Od demolice po předání hotové koupelny to obvykle trvá 3 až 4 týdny.
Standard u každé zakázky
- Nezávazná prohlídka a položkový rozpočet zdarma
- Smlouva o dílo s rozsahem, cenou a termínem
- Jeden stavbyvedoucí po celou dobu zakázky
- Hydroizolace, spádování a kvalitní podklad pod obklady
- Koordinace vody a elektra včetně revizí
- Ochrana společných prostor domu a průběžný úklid
- Odvoz suti, předávací protokol a fotodokumentace rozvodů
Na přání zařídíme
- Ohlášení výměny jádra a komunikace se SVJ
- Návrh koupelny s architektem
- Výběr sanity a obkladů v showroomu
- Nadstandardní sanita a materiály, vyčíslíme je předem
Stačí říct při poptávce nebo na prohlídce. Domluvíme se předem a zahrneme to do rozpočtu i harmonogramu.
Na co se nás lidé ptají
Otázky, které na prohlídkách slýcháme nejčastěji. Na cokoli dalšího se zeptejte rovnou, po telefonu nebo e-mailem.
Jak dlouho budeme bez koupelny?
Většinu z těch 3 až 4 týdnů. Harmonogram dostanete předem, takže přesně víte, od kdy do kdy bude koupelna mimo provoz, a můžete se zařídit. Práce plánujeme tak, aby WC nefungovalo co nejkratší dobu.
Dá se to zvládnout, když v bytě bydlíme?
Ano, jádra se běžně dělají za provozu. Nejnáročnější jsou první dny při bourání, pak už se pracuje hlavně uvnitř koupelny. Zbytek bytu zakryjeme a průběžně uklízíme.
Musí se výměna jádra hlásit SVJ?
Většinou ano, hlavně když se zasahuje do rozvodů nebo dispozice. Řekneme vám, co je u vás potřeba, a s ohlášením i komunikací se SVJ po domluvě pomůžeme.
Nevíme, jakou koupelnu chceme. Vadí to?
Nevadí. Poradíme, co se v malých koupelnách osvědčilo, a po domluvě s vámi zajedeme do showroomu, kde si sanitu a obklady osaháte naživo. Návrh umí připravit i architekt, se kterým spolupracujeme.
Chcete přesnou cenu na váš projekt?
Přijedeme zdarma na nezávaznou prohlídku a připravíme položkový rozpočet.